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2018年

昆百大A2019全年净赚2.05亿元 同比大跌67.44%

【永乐网讯】04月30日消息,永乐网获悉,昆百大年夜A公布2019财年整年财报。财报数据显示,申报期内昆百大年夜A营收达112.11亿元,较去年同期的106.92亿元上涨4.86%;净利润达2.05亿元,比拟去年同期的6.31亿元大年夜跌67.44%。本申报期末,经营活动孕育发生的现金流量为3.78亿元,比拟去年去年同期的8.05亿元大年夜跌53.11%。

申报期内公司从事的主要营业

(一)公司主要营业概述及所处行业职位地方

本公司为海内首家登岸A股主板市场的栖身综合办事类企业,跻身深股通和深证成指的样本股行列,并入选富时罗素举世股票指数系列、标普道琼斯新兴市场举世基准指数的A股名单。

公司前身昆明百货大年夜楼创建于1959年,是云南省首批上市的商业零售企业。2017岁尾,公司完成对北京我爱我家房地产经纪有限公司控股权的收购,实现了全国扩大的财产进级,成为栖身综合办奇迹龙头企业。公司坚持以房地产经纪为核心营业、协同成长房屋资产治理营业和商业资产治理营业,经由过程持续稳步推进“城市居家综合办事商”计谋,环抱财产链结构、数字化IT系统扶植、人力资本治理转型三大年夜核心策略协同实施,为客户供给多元化、覆盖以栖身为核心的全生命周期的产品和办事,助力城市让生活更美好。2019年,公司经由过程开展与微软的架构优化和云上计谋相助,与长沙市高新区管委会相助扶植大年夜数据办事中间等,加速技巧结构与筹划,经由过程数字化周全助力营业成长,驱动实现数字化期间的商业立异。申报期内,公司栖身综合办事的贩卖收入稳健增长,房地产经纪营业、房屋资产治理营业等主业客户知足度持续提升、品牌美誉度持续增强。跟着投资并购营业的推进,公司在商业资产治理营业和衍生营业领域的结构进一步深化。同时,跟着各营业深度交融及多业态对品牌的有效支撑,组成公司的扩大协力,品牌综合竞争力持续提升,为支持公司长远成长筑实根基。

(二)申报期公司主要营业环境及经营模式

我爱我家自1998年开展房地产经纪营业以来,徐徐成长并形玉成国化结构、多元化协同的营业格局,为客户供给租房、购房、置业投资、房屋资产治理、外洋资产设置设置设备摆设摆设、房屋资产养老等栖身全生命周期办事,实现代理、经纪、估价、资产治理等房地产综合办事及房后衍生营业在内的全营业链交融。公司始终坚持有质量增长的经营策略,实现了经业务绩的稳健成长。

公司主营营业包孕房地产经纪、室庐资产治理、商业资产治理及房后衍生营业等,覆盖北京、杭州、上海、南京、姑苏、天津、太原、南昌、成都、武汉、郑州、东莞等海内19个主要一二线城市,门店总数跨越3400家,拥有员工近5万人。

2019年年度申报全文

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1.房地产经纪营业

公司是最早成立的全国性房地产中介办事连锁企业之一。二手房经纪营业包括二手房孕育发生意中介和房屋租赁中介办事,为业主和租房人供给信息、房源带看、买卖营业前提会商、签约到售后的一站式专业化办事。新居营业包括营销顾问、代理贩卖、渠道分销、渠道整合、电子商务等营业形式。公司已开设外洋城市公司6家,外洋营业覆盖美国、加拿大年夜、阿联酋、日本、马来西亚、越南等。

2.房屋资产治理营业

“相寓”是海内创立光阴最早、治理规模领先、为数不多持续盈利的房屋资产治理领航者。“相寓”以高效率、高质量资产治理办事为导向,基于广大年夜客户的差异化需求,面向业主和租客定制了多种委托、装修、租住、家居产品和办事,从建立之初推出了相寓HOME、相寓ROOM、相寓PARK、相寓INN四大年夜产品品牌,租住体验赓续进级,旨在打造以室庐资产治理为核心、品德生活相结合的综合办事平台。“相寓”荣获2019上半年度涵寓长租公寓综合榜·分散式TOP10、2018-2019第一届“中国租赁空间设计奖”·最佳项目奖。

3.商业资产治理营业

公司拥有完备的商业资产治理财产链,运营产品涵盖社区购物中间、沿街商铺、步碾儿街、写字楼等多种商业形态。公司旗下的商业资产运营品牌各具上风并形成有效互补:“昆百大年夜”是具有60年经营历史的零售商业品牌,治理营运面积40万平方米,主要经营模式是对矜持购物中间和受托商业资产进交运营治理;“蓝海购”是社区商业及商业公寓贩卖运营专业办事商,运用人工智能技巧,阐发不动产的产品代价、投资代价,形成不动产代价AI模型,为成长商、办事商供给开拓、营销、投资等决策依据。拥有定位咨询、项目筹划、产品设计、业态结构、运营优化及招商贩卖在内的全流程办事能力,已成长至长沙、上海、武汉、南京、石家庄、上海、西宁等全国10多个城市。

跟着各项营业赓续深入交融,公司将加倍充分发挥多种经业务态间的协同效应、资本共享、统筹运营,实现上风互补,提升品牌、技巧、团队等方面的核心竞争力,使公司具备强大年夜的抵御单个细分市场的周期性风险能力,匆匆进公司经营规模和盈利能力的稳定增长,形成公司的扩大协力。

(三)主要业绩驱动身分

1.站在客户的角度,经由过程端到真个协同,降本增效,为客户和企业创造代价

2019年年度申报全文

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前台提升治理效能,以目标为导向,紧扣历程量数据,优胜劣汰,赓续前进店面和职员的效能,人工资源显着下降。中后台赋能前台,供给配套办事和保障,推行全方位流程治理,低落资源,提升经营效率。用技巧驱动营业提效,办事和营业支持线上化,线上线下一体化,重塑办事流程,技巧赓续迭代进级。重视人才招募和培植,搭建多层级的人才梯队,强化组织保障。

2.聚焦营业,让公司更专注、更专业,实现差异化

二手营业经由过程发挥核心城市的资本上风,聚焦重点盘,控市占、提费率,维持市场敏感度,抢占新的时机点和空毛病。新居营业以门店分销为核心,开展个盘聚焦和全员营销,提升客单价,增厚利润。相寓营业主如果需求量最大年夜且成长最稳定、持续的分散式长租营业,并基于城市特征及区域特征机动组合产品。商业资产治理营业持续提升已有项目的运营体现,确保已有项目经营坪效的持续提升,打造地区标杆性商业项目,增强品牌影响力。

3.营业多元一体化,以平台化为目标,赓续扩大年夜营业边际,规模驱动业绩增长

以客户办事为先导,以二手房经纪营业为核心,环抱城市栖身财产进行更深层探索,打造产品矩阵,溢出流量截取。通历水平一体化和纵向一体化,培养客户全生命周期、全历程的一站式办事能力,创造客户代价。在公司多元一体化水平成熟后,实施平台化,使用平台规模效应,推动公司业绩持续增长。

4.市场规模扩容、破费者需求改变、技巧驱动财产进级,在未来多变的市场竞争中,头部企业更具上风

中国城镇化进程仍在进行中,经久看市场空间伟大年夜,人口流向使得需求相对集中,公司营业经久精耕一二线重点城市,供需从空间上匹配度更高。伴随破费不雅念进级,破费者日益出现出多元细分的破费诉求。公司积累了海量的客户数据,支持构建精准、周全、多维的用户画像体系,包管了公司产品办事设计的有效性,营销的精准性。技巧正深刻改变着行业,公司在大年夜数据、深度进修等技巧利用方面有着深挚的沉淀,楼盘库、VR看房、个性化保举等赋能组织,助力公司营业成长,公司资金充沛,持续研发投入,上风持续扩大年夜。

比较近一年的的体现业绩,昆百大年夜A公司,2019三季报、2019年报、2020一季报的营收分手为86.85亿、112.11亿、12.76亿。除2020一季报外,2019年报、2019三季报都保持增长。从公司盈利体现来看,净利润分手为6.41亿、8.27亿、-1.63亿,同比增长率为分手为27.68%、31.13%、-179.50%。2020一季报盈利体现欠佳。

2020一季报

2019年报

2019三季报

2019中报

2019一季报

业务收入

12.76亿

112.11亿

86.85亿

56.79亿

25.81亿

业务收入同比增长

-50.54%

4.86%

3.27%

6.55%

2.95%

净利润

-1.63亿

8.27亿

6.41亿

3.81亿

2.05亿

净利润同比增长

-179.50%

31.13%

27.68%

15.88%

40.86%

扣非净利润

-1.66亿

7.35亿

6.04亿

3.54亿

1.69亿

扣非净利润同比增长

-198.50%

12.28%

15.67%

3.24%

17.41%

近期昆百大年夜A公司财务状况明细

以下附财报原文,可下载参考。

附件

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